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Lage und Umgebung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hohen Neuendorf an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel und wird auf Grund der Lage im Grünen auch als grüner i-Punkt von Berlin bezeichnet.

Hier sind sowohl Schulen und Kindergärten als auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch die in der Umgebung liegenden Wälder werden dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten.

Der ca. 1,4 km entfernte S-Bahnhof Hohen Neuendorf ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Von hier aus kann man mit der S1 schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangen. Auch für das Auto sind durch den Berliner Ring, die A111 und die A10 gute Verkehrsbedingungen vorhanden.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung, die sich in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, das ca. 1993 errichtet wurde. Die helle und ruhige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² zzgl. Kellerraum.

Eine Terrasse mit Südausrichtung und Markise ist ein weiterer Pluspunkt des Angebotes. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig und in einem altersgemäßen Zustand. Es ist geplant, die Gasthermen im Jahr 2023 zu erneuern.

Die Wohnung beinhaltet zwei Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Gästetoilette. Alles in einem eine Wohnung mit viel Potenzial.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 06.04.2023
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1993
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergiebedarf 127.70 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.