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Lage und Umgebung

Das gepflegte Wohnensemble befindet sich im Ortsteil Ragow, zugehörig zu der Stadt Mittenwalde.
Ragow gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald und liegt südlich vom Berliner Stadtring.
Ursprünglich als typisches märkisches Bauerndorf bekannt, entwickelte sich Ragow in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für Familien. Die ruhige Umgebung besteht überwiegend aus Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern. Ruhesuchende und Naturliebhaber finden hier einen idealen Standort, um sesshaft zu werden.

Das Stadtzentrum von Mittenwalde bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Ärzte, Fitnesscenter, gastronomische Einrichtungen und noch vieles mehr. Das beliebte Einkaufszentrum A10 in Wildau ist mit dem Auto in kürze zu erreichen. Die Buslinien 728 und 729 pendeln regelmäßig zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen und ermöglichen von dort einen schnellen Anschluss nach Berlin.

Objektbeschreibung

Beeindruckend und einzigartig präsentiert sich dieses Wohnensemble in Mittenwalde/OT Ragow, bestehend aus 2 Wohnhäusern mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem Nebengelass für Kellerverschläge.

Das erste Wohnhaus (Einfamilienhaus) wurde ca. 2008 komplett saniert (Dachsanierung 2015), ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das zweite Wohnhaus, bestehend aus zwei Wohneinheiten, wurde ca. 1893 errichtet und 1996 komplett saniert. Das Dach wurde 2022 vollständig erneuert. Es ist bezugsfrei. Die Häuser in ländlichem Stil verleihen den Wohnanlagen viel Charme und befinden sich in einer ruhigen Sackgasse.

Zum zweiten Wohnhaus gehört die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, welche man über den linken Eingang erreicht. Beim Eintritt in die Wohnung fallen sofort die historischen Kappendecken auf. Es erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Auch ein separater Garten gehört zur Wohnung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum für das Haus.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und eine gut ausgestattete Einbauküche. Eine moderne Betontreppe ermöglicht den Zugang zur Wohnung. Ein Wannenbad und ein Gäste-WC runden das Angebot im Obergeschoss ab.

Insgesamt hat das Objekt den Charakter eines Vierseitenhofes. Der gepflegte und großzügige Garten bietet ausreichend Fläche für variable Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie träumen von einem Wohnensemble wie diesem? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 16.12.2022
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 2000
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergieverbrauch 109.10 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.