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Lage und Umgebung

Die Gemeinde Hennickendorf mit ihren ca. 3.300 Einwohnern ist östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland - nur ca. 5 km von Strausberg entfernt – gelegen. Sie befindet sich inmitten herrlicher Landschaftsschutzgebiete, Wälder und Wiesen und bietet durch große und kleine Seen vielfältige Möglichkeiten zum Erholen sowie für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren an. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.

So gelangt man über die B 1/B 5 rasch auf den östlichen Berliner Autobahnring (A 10) oder ins Berliner Stadtzentrum. Durch die Regionalbahn oder die S-Bahn in Strausberg ist das Berliner Stadtzentrum auch ohne Auto bequem zu erreichen. In Hennickendorf gibt es Kindereinrichtungen sowie eine Grundschule. Fortführende Schulen befinden sich in Rüdersdorf und in Strausberg.

Dass sich die Hennickendorfer in ihrem Heimatort sehr wohlfühlen, wird durch eine Vielzahl neu entstandener Einfamilienhäuser sowie durch vielfältige Aktivitäten in diversen Vereinen unterstrichen.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1934 erbaut, im Jahr 2000 entkernt und modernisiert und im Jahr 2013 durch einen ebenerdigen, lichtdurchfluteten modernen Anbau erweitert. Das äußerst gepflegte und liebevoll gestaltete Haus verfügt über einen Teilkeller mit Lehmboden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die sich auf 5 Zimmer, ein Masterbad, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum verteilen.
Die offene Küche befindet sich mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich im 2013 errichteten Anbau mit Fußbodenheizung.

Auf dem wunderschönen, teilweise uneinsehbaren und ca. 1.218 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit aufwendiger Gehweggestaltung aus Naturstein lässt es sich an warmen Sommertagen im Pool oder auf einer der beiden separat angelegten Terrassen wunderbar entspannen.

Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2000.

Ihren PKW können Sie entweder unter dem Carport oder in der Garage wettergeschützt unterstellen. Ihre Gartengeräte finden in einem Schuppen Platz.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 30.01.2023
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1936
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergieverbrauch 142.50 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse E*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.