Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Lage und Umgebung

Pankow ist das Nordlicht unter den Berliner Bezirken. Mit etwa 400.000 Bewohnern könnte es als eigene Stadt in Deutschland unter den Top 20 rangieren. Neben quirligen Ortsteilen wie Prenzlauer Berg und Weißensee finden sich hier viele Kieze mit Vorstadtcharme und jeder Menge Grün. Einst Ausflugsort für Sommerfrischler heute eine der beliebtesten Wohngegenden im Berliner Norden: das ist Niederschönhausen. Prächtige Villen und Mietshäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert prägen das Bild dieses grünen Kiezes.

Zu den Lieblingsorten der Menschen, die hier leben, gehört der romantische Park des Schloss Schönhausen, durch den die Panke fließt. Die großzügige Anlage bietet reichlich Platz für Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. Auch Spielplätze sind hier zu finden. Wer es uriger mag, wird den naturbelassenen Volkspark Schönholzer Heide lieben.

Kitas, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Tramlinie M1 fast direkt vor der Tür bringt Sie in nur 12 Minuten zum Rathaus Pankow. Mit dem ÖPNV ist beispielsweise der Alexanderplatz, der Kurfürstendamm oder die Friedrichstraße in gut 30 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Der Bauträger setzt unter dem Motto "natürlich smart Leben" mit dem Eigentumswohnungskonzept der Iderfenngärten ein Wohnensemble um, dass Nachhaltigkeit und Wohlbefinden verbindet. Das strukturierte Haus mit seinen Erkern, Vorsprüngen und Balkonen öffnet sich bei den meisten der 21 Wohneinheiten in zwei, bei den großen Wohnungen in drei Himmelsrichtungen. Zusätzlich zu der modernen Videogegensprechanlage wird eine hauseigene Paketstation im Hauseingangsbereich integriert.

Weit über den üblichen Standard hinaus geht das Energiekonzept: Für die Wärme- und Energieversorgung wird eine moderne Luft-/Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik und Solarthermieanlage installiert. Durch den Einsatz der Luft-/Wärmepumpe können die Räume im Sommer sanft passiv gekühlt (temperiert) werden. Zudem wird mit dem Lüftungskonzept die Wärmerückgewinnung unterstützt, was zusätzlich Energie einspart. Fußbodenheizung und ein außenliegender Sonnenschutz runden das Energiekonzept ab wie auch die horizontale Fassadenbegrünung. Zum Gesamtpaket gehört auch eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die einzelnen Stellplätze werden mit einer Vorrichtung für Ladestationen zum Aufladen der Batterie der Elektroautos ausgestattet. Im Untergeschoss integriert sind auch der Fahrradkeller, die Kellerabteile, sowie der Müllraum.

Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten großzügige Privatgärten und sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.

Im Innenhof entsteht eine Wohlfühl-Oase für die Bewohner. Ein schön angelegter Gemeinschaftsgarten mit schöner Bepflanzung, einem Spielplatz für die Kleinen und ein Grillplatz lädt zur Erholung ein.

Grundrissbeispiel: 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (mit Aufzug); 71,63 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist modern und kompakt gestaltet. Der zentrale Wohnbereich mit Über-Eck-Verglasung geht in die Küche über, die auf Wunsch mit einer Doppelschiebetür auch abgetrennt werden kann. Das Bad wird mit einer großzügigen Walk-In-Dusche ausgestattet und ergänzt die hochwertige Ausstattung.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieausweisdaten

Bei Zwangsversteigerungen, denkmalgeschützten Immobilien und Gebäuden mit weniger als 50 m² Nutzfläche ist laut Gesetz kein Energieausweis nötig.