Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Lage und Umgebung

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im Berliner Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Wittenau.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Reihen- und Doppelhaushälften.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen im Keller und Spitzboden. Der Zustand des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr 1984. Das Dach wurde 2014 gereinigt und überarbeitet und die Seiten mit Schiefer verkleidet.

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit einem familiengerechten Grundriss teilt sich wie folgt auf:
EG: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich sowie Zugang zur Sonnenterrasse, Einbauküche,
Gäste-WC und Flur mit Treppe ins OG.
OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit Dusche, Spitzboden ist ausgebaut.

Keller: beheizter Hobbyraum, Waschküche, Vorratskeller und Heizraum mit Ölzentralheizung (Brenner Weishaupt bereits erneuert) sowie Öltanks (3000 L).

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 17.11.2022
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1985
• Hauptenergieträger OEL
• Endenergieverbrauch 109.80 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.