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Lage und Umgebung

Landschaftlich idyllisch an der gleichnamigen Seenkette liegt die Kleinstadt Kyritz, durchquert von der Jäglitz. Der in Brandenburg bekannte Beiname „an der Knatter“ soll Erzählungen nach auf das Klappern der vielen Mühlen zurückgehen. Im Nordwesten Brandenburgs gelegen, zählt die historische Altstadt von Kyritz zu einer der schönsten Brandenburgs. Das am Rande der Altstadt gelegene, 1303 erstmals erwähnte Franziskanerkloster gehörte zu den bedeutendsten der Mark Brandenburg.

Die mittelalterliche Handwerkerstadt war Mitglied der Hanse, bevor sie sich zunehmend zur Ackerbürgerstadt entwickelte.
Geprägt wird das Stadtbild von zahlreichen Fachwerkhäusern, größtenteils aus dem 19. Jahrhundert. Am lang gestreckten Marktplatz findet man ein kastellartiges Rathaus mit einer der ältesten Bibeln aus dem 15. Jahrhundert. Städtebauliche Dominante ist die Pfarrkirche St. Marien. Im Süden und Osten sind noch Teile der mittelalterlichen Stadtmauer erhalten.

Mit den Bundesstraßen B 5 und B 103 sowie der Landesstraße 14 verfügt Kyritz über eine gute Verkehrsanbindung in benachbarte Gemeinden. Am Bahnhof Kyritz verkehrt die Regional-Express-Linie RE2 stündlich von Neustadt (Dosse) nach Berlin.

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat Charakter! Das solide, große Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 ist zweigeschossig, voll unterkellert und hat einen teilweise ausgebauten Dachboden, der noch weiteres Potenzial zur Hauserweiterung birgt.

In den Nachwendejahren wurden grundlegende Instandhaltungsmaßnahmen wie Erneuerung der Fenster, des Daches, der Bäder und der Heizung durchgeführt.

Über eine Veranda betritt man den großzügig hellen und einladenden Flur im Erdgeschoss, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind und aus dem eine schöne originale, geschwungene Holztreppe ins Obergeschoss führt.

Im EG befinden sich 2 Zimmer, die durch eine große Doppelschiebetür miteinander verbunden sind, ein Duschbad und eine große Küche, von der eine Tür den Gang in den Garten ermöglicht. Vom Flur gelangt man in den Keller, in dem sich u.a. die Heizung befindet. Im Obergeschoss mit Dachterrasse sind 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne untergebracht. Der gesamte Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Die gepflegten Originaltüren im Innenbereich, die großzügige Architektur und die gute Aufteilung der Räume strahlen eine sehr angenehme Atmosphäre und Wärme aus.

Der Außenbereich hinter dem Haus hält mit einer Garage, einem weiteren kleinen Häuschen für Gerätschaften und einer überdachten Terrasse viel Nebengelass bereit. Dahinter überrascht der schöne Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und einem großen Swimmingpool.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Von hier aus sind es wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 29.09.2022
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1928
• Hauptenergieträger OEL
• Endenergiebedarf 137.00 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse E*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.