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Lage und Umgebung

Der Ortsteil Staaken zählt zur begehrten Stadtrandlage des Berliner Bezirks Spandau.

Den historischen Teil Staakens um das alte Dorf (der Norden und der Süden Staakens) prägen Einfamilienhaussiedlungen sowie die Gartenstadt Staaken. Der östliche Teil und Neu-Staaken besteht vorherrschend aus Großsiedlungen, die seit Ende der 1950er bis in die 1970er Jahre in mehreren Bauabschnitten entstanden sind.

Die Heerstraße bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt oder zum Berliner Ring. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Berlin innerhalb von ca. 40 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof Spandau sowie innerhalb von ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Buslinien M32, M49, M37 sind zu Fuß von der Immobilie aus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung

Hereinspaziert! Zum Verkauf steht ein bezugsfreies Haus mit großem Garten.

Auf insgesamt ca. 129 m² verteilen sich 4 Zimmer, 2 Bäder und ein großer Wintergarten. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser verfügt über eine elektrische Markise mit Fernbedienung und einen Sonnen- und Windwächter. Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche und das Badezimmer im DG mit einer Wanne ausgestattet. Der Zustand des Hauses ist grundsolide, malermäßige Arbeiten sind notwendig.

Im Keller befinden sich weitere Räume, die teilweise beheizt werden.

Ein üppiger und abwechslungsreicher Garten rundet das Angebot ab. Es gibt mehrere Terrassen, ein Gartenhaus, einen Gartenteich mit Filtersystem und einen eigenen Brunnen mit elektrischer Pumpe und einem Anschluss für Wasserschläuche.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 30.04.2021
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1994
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergieverbrauch 81.80 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.