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Lage und Umgebung

Treuenbrietzen, die Kleinstadt mit historischem Stadtkern, liegt im Südwesten Brandenburgs im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Ort ist geprägt von viel Natur, schönen Landschaften und historischen Bauten. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden. Direkt ums Eck der Immobilie liegt der Baggersee, der im Sommer zum Baden einlädt.

Rund um Treuenbrietzen laden Rad- und Wanderwege ein, die natürliche Umgebung zu erkunden.

Die Stadt ist über die A9 und die A2 gut zu erreichen.
Die Bundesstraßen 2 und 102 führen direkt durch den Ort und stellen eine Anbindung nach Beelitz, Potsdam und ins Umland sicher. Auch das Zentrum von Berlin kann in einer Fahrtzeit von etwa 90 Minuten erreicht werden.

In Treuenbrietzen verkehren mehrere Buslinien, sodass umliegende Orte auch ohne Auto gut erreicht werden können. Mit der Regionalbahn gelangt man über Beelitz und Potsdam bis nach Berlin-Wannsee sowie nach Jüterbog. Dort besteht mit den Regionalexpresszügen die Anschlussmöglichkeit nach Berlin und Lutherstadt-Wittenberg.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein großes Grundstück mit jeder Menge Potenzial an!

Zur Hauptstraße gelegen, bietet das Einfamilienhaus viel Platz für die große Familie oder mehrere Generationen. Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen. Eine grundlegende Sanierung und Neugestaltung des Grundrisses steht an.

Auf der rechten Seite befindet sich ein massives Nebengelass als Einliegerwohnung mit Büro.

Über den Hof gelangen Sie in den hinteren Bereich mit Pool und weiterem Nebengelass. Am Ende des Grundstücks bietet eine weitere Zufahrt evtl. die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und weiter zu bebauen. Bitte sprechen Sie dazu mit dem zuständigen Bauamt.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 09.08.2022
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1914
• Hauptenergieträger OEL
• Endenergiebedarf 133.60 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse E*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.