Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Lage und Umgebung

Idyllisch, ruhig und stetig wachsend: Mahlsdorf. Der östlichste Berliner Stadtteil gehört zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf.

Das Wohnumfeld ist durch Einfamilienhäuser mit kleinstädtischem Flair geprägt. Die Lage der Immobilie bietet die perfekte Kombination aus der Nähe zur City und zum Umland sowie zur Natur. Gerade junge Familien haben diese Region für sich entdeckt. Die kinderfreundliche Umgebung mit ihrer fast ländlichen Gegend lädt zum Wohnen im Grünen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Kaulsdorfer Seen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinien 62 und 63 sowie über die S-Bahnlinie 5. Die Berliner City erreicht man mit dem Auto innerhalb von ca. 40 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit ca. 1.300 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Berlin-Mahlsdorf und ist mit einem Bungalow bebaut.

Der Bungalow wurde ca. 1972 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Er besteht aus vier Zimmern, einer Diele, einem Badezimmer und einer Küche. Eine große Terrasse schließt zum Garten an. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine Doppelgarage samt Werkstatt und Sauna, ein Gewächshaus, ein Swimmingpool und ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Der Bungalow ist teilunterkellert und verfügt über eine Nachtspeicherheizung. Der Fußboden ist teils gefliest und teils mit Teppichboden ausgelegt.

Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Bungalow wurde ca. 2000 kernsaniert und seitdem laufend instand gehalten. Ca. 2010 wurden alle Fenster und die Heizkörper erneuert.

Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt und vom Erwerber im Istzustand übernommen. Denkbar wäre auch ein Neubau oder eine Grundstücksteilung; hierzu stimmen Sie Ihre Pläne bitte mit dem zuständigen Bauamt ab.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 20.06.2022
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1972
• Endenergieverbrauch 114.50 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.