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Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt in Wittenberge, einer amtsfreien Stadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Wittenberge ist die größte Stadt in der Prignitz und mausert sich zu einem wichtigen Wirtschafts- und Wohnstandort zwischen den Metropolen Berlin (ca. 160 km) und Hamburg (ca. 170 km).

Direkt an der Elbe gelegen treffen hier Lebensqualität, ein familienfreundliches Wohnumfeld sowie auch kulturelle Highlights in Naturnähe aufeinander. Der naturnahe Raum an der Elbe begeistert schon lange nicht mehr nur die Wittenberger, sondern ist auch wichtiger Bestandteil der touristischen Entwicklung. Eine malerische Kulisse für Ausflüge oder Radtouren bietet die beeindruckende Landschaft der Elbtalaue im UNESCO-Biosphärenreservat.

Vom Bahnhof gibt es zahlreiche Verkehrsanbindungen, wie z.B. die ICE-Verbindungen nach Hamburg/Berlin, Koppenhagen (Dänemark) und München oder auch nach Prag mit dem EC. Für Autofahrer stehen die Autobahn A4 und die Bundesstraßen 189+195 zur Verfügung.

In Wittenberge warten noch weitere Sehenswürdigen - überzeugen Sie sich am besten selbst!

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Rohbau. Der Bau des Hauses begann 1985 und zog sich bis zum Rohbau im Jahr 1989. Danach ruhte der Bau bis 1994.

Der jetzige Eigentümer erwarb die Immobilie 1994 und baute diese bis 2000 zum aktuellen Stand aus. Seitdem ruht der Bau bis heute.

Die Wände in den einzelnen Räumen wurden teilweise verputzt. Die Fenster wurden zwischen 1995 und 2000 durch neue Doppelglasfenster ersetzt. Es wurden noch keine Böden verlegt. Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarthermie. Die dazugehörigen Pumpen sind nicht vorhanden.

Im Keller befinden sich weitere Räume. Bei Bedarf kann der Keller auch als Einliegerwohnung umgebaut werden, ein separater Eingang ist bereits vorhanden.

Ein Rohbau nach Ihren Wünschen fertigstellen!? Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 14.11.2021
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1985
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergiebedarf 71.20 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse B*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.