Lage und Umgebung

Vor den Toren Berlins, in Wustermark Ortsteil Elstal, entsteht eines der bedeutendsten Immobilienprojekte Deutschlands, die Rekonstruktion des Olympischen Dorfes von 1936.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die Bundesstraße B5 und die Autobahn A10 gegeben.
In ca. 30 Minuten gelangt man mit der Bahn nach Berlin und mit dem Bus in ca. 38 Minuten nach Potsdam.
Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, größere Einkäufe sind u.a. im nahegelegenen Designer Outlet Berlin an der B5 möglich.
In der Naturlandschaft Döberitzer Heide erlebt man eine Tier- und Pflanzenvielfalt, wie sie in Deutschlands Kulturlandschaft selten geworden ist.

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem neu eingerichteten Gebäudekomplex im denkmalgeschützten Umfeld des Olympischen Dorfes von 1936.
Das Gebäude entspricht hinsichtlich der Wärmedämmung und der Haustechnik den Anforderungen der EnEV 2016 und wird darüber hinaus als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt.

Das Reihenhaus ist als Wohnungseigentum nach WEG getrennt.

Im EG sind neben einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Gartenterrasse, eine separate, tagesbelichtete Küche sowie ein Gäste-WC vorgesehen. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Wannenbad mit abgeteilten Waschmaschinenbereich, im Dachgeschoss ebenfalls zwei Zimmer mit einem Duschbad geplant. Die Geschosse werden über eine wohnungsinterne Treppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss erhält diese Wohneinheit einen Zugang zum unausgebauten Spitzboden.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels eines gasbetriebenen Blockheizkraftwerk inkl. Spitzenlastkesselanlage über den Contractor.

Wohnfläche: ca. 115,36 m²
Anteil am Gebäudekomplex: 202/1.000stel
Anteil an Gemeinschaftsflächen: 34/10.000stel

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieausweisdaten

Bei Zwangsversteigerungen, denkmalgeschützten Immobilien und Gebäuden mit weniger als 50 m² Nutzfläche ist laut Gesetz kein Energieausweis nötig.