Lage und Umgebung

Im historischen Ortskern von Französisch Buchholz, im Norden des beliebten Berliner Bezirks Pankow, entsteht das neue Bauvorhaben „Gustav´s Hofgärten“.
Der Name dieses geschichtsträchtigen Ortsteils geht zurück auf die französischen Hugenotten um 1880 , deren Flair noch heute zu spüren ist und durch zahlreiche alte Häuser geprägt wird.
Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn (M 50) und der U-Bahn (U2) ca. 30 Minuten am Alexanderplatz. Über die nahe gelegene Autobahn A 114 kommt man schnell aus der Stadt heraus und erreicht z.B. in ca. 2,5 Stunden die Ostsee.
Wunderschöne Waldgebiete mit einer seenreichen Landschaft im Norden Berlins, z.B. um Wandlitz, sind bei den Berlinern in der Freizeit sehr beliebt.
Direkt am Dorfanger entstehen insgesamt 52 exklusive Eigentumswohnungen / Stadthäuser, die in 2 Bauabschnitten „Gustav´s Lenz“ und Gustav´s Lese“ errichtet werden.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2- Zimmer-Eigentumswohnung WE 1.03 mit ca. 47,38 m² Wohnfläche liegt Hochparterre im mittleren Bereich des gut erhaltenen alten Dorfhauses ( eine eventuelle Denkmal-AfA wird derzeit geprüft) direkt an der Hauptstraße des historischen Dorfkerns von Französisch Buchholz.
Über eine Diele mit Garderobennische und abgeschlossener Abstellkammer gelangt man in das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und einer angrenzenden ca. 6 m² großen Terrasse.
Rechterhand der Diele sind ein mit einer Schiebetür versehener Waschmaschinenbereich und ein innenliegendes hochwertig ausgestattetes Duschbad mit Waschbecken, WC und Handtuchtrockner geplant.
Das ca. 12,5 m² große durch 2 Fenster gut belichtete Schlafzimmer rundet den kompakten und gut durchdachten Grundriss der sanierten Altbauwohnung ab.

Weitere informationen

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Energieausweisdaten

Bei Zwangsversteigerungen, denkmalgeschützten Immobilien und Gebäuden mit weniger als 50 m² Nutzfläche ist laut Gesetz kein Energieausweis nötig.