Lage und Umgebung

Wittstock/Dosse ist eine Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im nordwestlichen Teil Brandenburgs - nur wenige Kilometer südlich von der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Damit versteht sich die Stadt auch als das "Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte".

Einzigartig in Deutschland ist auch das Stadttor sowie die dazugehörige 2,5 Kilometer lange Backsteinmauer, die die Stadt komplett umschließt. Wittstock zählt daher nicht umsonst zu den ältesten Städten Brandenburgs und ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft "Städte mit historischem Stadtkernen" im Land Brandenburg.

Infrastrukturell gesehen ist Wittstock/Dosse gut aufgestellt. Schulen und Kitas aber auch Supermärkte und vieles mehr - all das findet man in der Stadt vor.

Objektbeschreibung

Das schöne Mehrfamilienhaus steht im beschaulichen Wittstock/Dosse und verfügt insgesamt über 3 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 73 m² und ca. 61 m². Zu beiden Wohnungen gehören jeweils noch Bad und eine Küche.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Größe von ca. 115 m², damit ist es die größte in dem Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in vier Zimmer mit einem Bad, einem Gäste-WC und einer Küche. Jede Wohnung besitzt eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben dem Wohnhaus gibt es noch ein massiv gebautes Nebengebäude mit Gartenlaube und Garage. Die Garage und die Gartenlaube sind von einem Mieter angemietet und bringen zusätzliche Mieteinnahmen. Für die Leistungen der Hausverwaltung fallen jährlich ca. 640 EUR (Stand 2019) an.

Weitere informationen

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Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 7,14 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 28.08.2019
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1999
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergieverbrauch 119.00 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.