Teilen
-
Link kopieren
-
Email
-
Whatsapp
Teilen
-
Link kopieren
-
Email
-
Whatsapp
Stahnsdorf
Zimmer
7
Wohnfläche
238,00 m²
Kaufpreis
745.000 €
zzgl. Provision
Zuhaus`auf Wolke 7! Raumwunder in Stahnsdorf für die große Familie
Objekt-Nr.
5046
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
PLZ
14532
Ort
Stahnsdorf
Wohnfläche
238,00 m²
Grundstücksfläche
640,00 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Lagebeschreibung
Stahnsdorf ist, zusammen mit der benachbarten Gemeinde Kleinmachnow, eine begehrte Wohnlage zwischen der Berliner Stadtgrenze bei Zehlendorf und der Kulturstadt Potsdam. Kleinmachnow liegt direkt nebenan, nur einen Katzensprung über die Wasserseite hinter der Schleuse entfernt. Das Stadtbild von Stahnsdorf wird geprägt von klassischen Einfamilienhä...
Stahnsdorf ist, zusammen mit der benachbarten Gemeinde Kleinmachnow, eine begehrte Wohnlage zwischen der Berliner Stadtgrenze bei Zehlendorf und der Kulturstadt Potsdam. Kleinmachnow liegt direkt nebenan, nur einen Katzensprung über die Wasserseite hinter der Schleuse entfernt. Das Stadtbild von Stahnsdorf wird geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauten, charmanten Neubauten und einem gewachsenen Baumbestand. Stahnsdorf und die umliegende Region bieten zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitangebote im attraktiven Umland von Berlin zur Verfügung.
Lokale Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stahnsdorf sind schnell und bequem erreichbar. Schulkinder gelangen problemlos zu Fuß zur Heinrich-Zille-Grundschule und zum Vicco-von-Bülow-Gymnasium. Die Berliner City West erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Potsdamer Stadtgrenze ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zahlreiche Busverbindungen im Ort bringen Sie in die umliegenden Ortschaften sowie ins Zentrum von Potsdam. Dank der Nachtbusse N12/N13 sind Sie rund um die Uhr gut angebunden.
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses Willco-Haus in Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade einen niedrigen energetischen Standard und damit die perfekte Grundlage für Ihre Familie mit viel Platzbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abs...
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses Willco-Haus in Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade einen niedrigen energetischen Standard und damit die perfekte Grundlage für Ihre Familie mit viel Platzbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiterer Abstellraum, auf insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer – ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder für die Schwiegereltern. Das Haus ist zu drei Vierteln unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, ein Weinkeller, ein großer Hobbyraum sowie die Heizungsanlage.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und größtenteils im Originalzustand erhalten.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie über große Schiebeglastüren direkten Zugang zur Südterrasse mit Garten. Dieser erstreckt sich von der Einliegerwohnung bis zur Hauptwohnung und bietet absolute Privatsphäre. Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus ergänzen das Ensemble.
Die Eigentümer trennen sich aus Altersgründen von dem Haus und würden sich freuen, wenn einige Möbelstücke übernommen werden. Einbauküche, Gartenroboter und weitere Ausstattungen könnten im Haus verbleiben.
Austattung
- Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade (Willcohaus)
- Teilkeller (massiv) & Doppelgarage (massiv)
- großes Wohn-/Esszimmer (ca. 51 m²) & moderne Küche
- vier Schlafzimmer & 2 Bäder im Dachgeschoss, Gäste-WC
- zwei Abstellräume
- überdachte Südterrasse
- Einliegerwohnung m. Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer & Terrasse ( ca. 42 m²)...
- Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade (Willcohaus) - Teilkeller (massiv) & Doppelgarage (massiv) - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 51 m²) & moderne Küche - vier Schlafzimmer & 2 Bäder im Dachgeschoss, Gäste-WC - zwei Abstellräume - überdachte Südterrasse - Einliegerwohnung m. Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer & Terrasse ( ca. 42 m²) unbefristet für 330,- € Nettokaltmiete monatlich an junge Familie mit Baby vermietet - Gas-Zentralheizung von 1993 - Garten mit Bewässerungssystem
Provision
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Energieinformationen
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86.20 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
26.08.2034
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr laut Energieausweis
1994
Galerie
Alle Bilder anzeigen
(21)
Um die Karte zu laden müssen Sie Ihre Cookieeinstellungen anpassen
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
745.000 €
zzgl. Provision
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
745.000 €
zzgl. Provision
Benötigen Sie eine Finanzierung?
Mit über 400 Finanzierungspartnern erstellen Ihnen die Expertinnen und Experten der Berliner Volksbank eG gern ein passendes Finanzierungskonzept.
