Obwohl im Norden überwiegend Plattenbauten wie im benachbarten Ortsteil Hellersdorf zu finden sind, bildet Kaulsdorf gemeinsam mit Mahlsdorf und Biesdorf das größte zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern in ganz Deutschland. Im Kaulsdorfer Süden dominieren Eigenheimsiedlungen und auch neue Einfamilienhäuser zwischen großzügigen... Mehr anzeigen

Obwohl im Norden überwiegend Plattenbauten wie im benachbarten Ortsteil Hellersdorf zu finden sind, bildet Kaulsdorf gemeinsam mit Mahlsdorf und Biesdorf das größte zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern in ganz Deutschland. Im Kaulsdorfer Süden dominieren Eigenheimsiedlungen und auch neue Einfamilienhäuser zwischen großzügigen Grundstücken und Kopfsteinpflaster. Im alten Dorfkern gibt es sogar noch sanierte Bauern- und Bürgerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Insbesondere Kaulsdorf wird von vielen als „Dahlem des Ostens“ bezeichnet – ein zugegebenermaßen abgedroschener Begriff des Makler-Vokabulars, der aber auf die bevorzugte Wohnlage hinweisen soll. Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 169 und 269 liegt ca. 400 m entfernt. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahnlinien S3 oder S5 in Richtung Zoologischer Garten und Berliner City. Mit dem Auto ist die Innenstadt über die Stadtautobahnen A100 und A103 ebenfalls schnell zu erreichen. Weniger anzeigen

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Mit insgesamt fünf Zimmern auf ca. 117 m² Wohnfläche und einer funktionalen Einbauküche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine elektrische Fußbodenhe... Mehr anzeigen

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Mit insgesamt fünf Zimmern auf ca. 117 m² Wohnfläche und einer funktionalen Einbauküche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer. Das derzeitige Badezimmer misst ca. 3 m² Fläche und ist funktional gestaltet. Im Obergeschoss besteht jedoch die Möglichkeit, einen der vorhandenen Räume zu einem großzügigen Bad umzubauen. Eine Besonderheit des Hauses ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 1992. Die im Keller installierte Gasheizung erzeugt warme Luft, die über ein Leitungssystem in alle Wohnräume verteilt wird. Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben praktischen Abstell- und Hobbyräumen ein zusätzliches WC im gefliesten Kellerbereich. Von der Tiefgarage aus besteht ein direkter Zugang zum Keller. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert und 2015 fanden Malerarbeiten statt. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht vollständig modernen Standards, sodass je nach Anspruch Renovierungsarbeiten einzuplanen sind. Ein attraktives Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, die Wert auf eine gute Lage und solide Substanz legen. Weniger anzeigen

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- sehr gepflegtes Objekt mit solider Bausubtanz 
- 5 Zimmer
- zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad
- alter Kachelofen im Wohnbereich
- elektrische Rollläden im EG und OG
- vollunterkellert, gefliester Keller mit zusätzlichem WC
- Tiefgarage mit Kellerzugang
- Fenster erneuert im Jahr 2001
- Malerarbeiten durchgeführt im Jahr 2015
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Flächenberechnung nach WoFlV/DIN 277/II BV entnommen.

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