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Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lankwitz

Objekt-Nr.
5499
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1995
PLZ
12247
Ort
Berlin-Lankwitz
Wohnfläche
89,38 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Mit zahlreichen Parks und Gartenkolonien gilt der östlichste Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf als 'Gartenstadt im Südwesten'. In Alt-Lankwitz herrscht eine beinahe dörfliche Atmosphäre, während um den Kamenzer Damm moderne Hochhäuser dominieren. Zum vornehmen Teil von Lankwitz gehört das Komponistenviertel im Norden mit Villen in unterschie...
Mit zahlreichen Parks und Gartenkolonien gilt der östlichste Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf als 'Gartenstadt im Südwesten'. In Alt-Lankwitz herrscht eine beinahe dörfliche Atmosphäre, während um den Kamenzer Damm moderne Hochhäuser dominieren. Zum vornehmen Teil von Lankwitz gehört das Komponistenviertel im Norden mit Villen in unterschiedlichen Baustilen. Ansonsten ist der Ortsteil vorwiegend mit kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern bebaut. In dieser grünen Umgebung sind es kurze Wege zu Kitas und Schulen, Ärzten und Einzelhandel sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Shoppingcenter wie die Schloßstraße in Steglitz oder den Kranoldplatz in Lichterfelde-Ost erreicht man entspannt mit einer der zahlreichen Buslinien. Die S-Bahn-Linie S25 führt über den S-Bahnhof Lankwitz in 15 Minuten zum Potsdamer Platz und verbindet Lankwitz mit Teltow (Brandenburg) im Süden und mit Hennigsdorf im Norden Berlins.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Lankwitz aus ca. dem Jahr 1995. Die ca. 89 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Terrasse (zum Garten) und ein Kellerabteil. Über einen Aufzug gelangt man zum zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum...
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Lankwitz aus ca. dem Jahr 1995. Die ca. 89 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Terrasse (zum Garten) und ein Kellerabteil. Über einen Aufzug gelangt man zum zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradkeller und ein begrünter Innenhof. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind derzeit vermietet (678,40 € Nettokaltmiete für die Wohnung und 50,00 € für den TG-Stellplatz). Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.

Austattung

- 3-Zimmer-Wohnung im EG - Baujahr: ca. 1995 - Wohnfläche: ca. 89 m² - Große Terrasse zum Garten - Laminat in Wohnräumen und Flur - Geflieste Küche mit Einbauküche - Gefliestes innenliegendes Wannenbad - Rollläden - Aufzug - TG-Stellplatz - Kellerabteil - Vermietet - Provisionsfrei für den Käufer
- 3-Zimmer-Wohnung im EG
- Baujahr: ca. 1995
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Große Terrasse zum Garten
- Laminat in Wohnräumen und Flur
- Geflieste Küche mit Einbauküche
- Gefliestes innenliegendes Wannenbad
- Rollläden
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Vermietet
- Provisionsfrei für den Käufer

Provision

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
129.4 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
12.02.2029
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1996
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 129.4 kWh/(m²·a)

Galerie

Vorderansicht
Hofansicht
Treppenhaus
WohnzimmermitZugangzurTerrasse
Kueche
Tiefgaragenzufahrt
Tiefgarage

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