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Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten - vermietet

Objekt-Nr.
5165
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
1995
PLZ
16515
Ort
Oranienburg
Wohnfläche
138,68 m²
Grundstücksfläche
760,00 m²
Zimmer
5

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Oranienburger Schloss, mehreren Museen sowie einer beeindruckenden Seenlandschaft bietet die Stadt eine hohe Wohnqualität für alle Generationen. Der Ortsteil Friedrichsthal befindet sich etwa 3 km nördlich des Oranienburg...
Die Kreisstadt Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Oranienburger Schloss, mehreren Museen sowie einer beeindruckenden Seenlandschaft bietet die Stadt eine hohe Wohnqualität für alle Generationen. Der Ortsteil Friedrichsthal befindet sich etwa 3 km nördlich des Oranienburger Stadtzentrums und zählt mit seinen ausgedehnten Wasserflächen, Wäldern und Wiesen zu den grünsten Ortsteilen der Stadt. Landschaftlich liegt Friedrichsthal in der Havelniederung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Berliner Stadtzentrum ist rund 45 km entfernt. Die Anbindung nach Berlin sowie in das Brandenburger Umland erfolgt über die S-Bahn (Bahnhof Oranienburg), den Regionalverkehr der Deutschen Bahn sowie die nahe gelegene Autobahn A111 und die Bundesstraße B96.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte auf einem ca. 760 m² großen Grundstück befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde massiv mit Betondecken gebaut. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und an unterschiedliche Mieter vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain verfügt insgesamt üb...
Die Doppelhaushälfte auf einem ca. 760 m² großen Grundstück befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde massiv mit Betondecken gebaut. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und an unterschiedliche Mieter vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain verfügt insgesamt über ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Souterrain sind ein Bad und zwei weitere Zimmer untergebracht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 719,50 € zzgl. 270,50 € Betriebskosten. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Die monatliche Kaltmiete (ab April 2025) für diese Wohnung beträgt 443,42 € zzgl. 310,00 € Betriebskosten. Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen nach DIN 277 entnommen.

Austattung

- Doppelhaushälfte auf ca. 760 qm großem Grundstück - zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang: - EG und Souterrain: ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche - DG: ca. 66,87m ² Wohnfläche - langjährig und stabil vermietet - Jahresnettokaltmiete gesamt: 13.955,04 €
- Doppelhaushälfte auf ca. 760 qm großem Grundstück
- zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang:
- EG und Souterrain: ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche 
- DG: ca. 66,87m ² Wohnfläche 
- langjährig und stabil vermietet
- Jahresnettokaltmiete gesamt: 13.955,04 €

Provision

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
109.5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
21.07.2032
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1995
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 109.5 kWh/(m²·a)

Galerie

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