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Bezugsfreie Eigentumswohnung nahe dem Wittenbergplatz

Objekt-Nr.
5121
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1964
PLZ
10789
Ort
Berlin-Schöneberg
Wohnfläche
55,49 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im lebhaften Berliner Stadtteil Schöneberg, einem zentralen und beliebten Wohnviertel mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Charme und moderner Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Entspannen und Genießen einladen. Von internationalen Speisen über deutsche K...
Die Wohnung befindet sich im lebhaften Berliner Stadtteil Schöneberg, einem zentralen und beliebten Wohnviertel mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Charme und moderner Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Entspannen und Genießen einladen. Von internationalen Speisen über deutsche Küche bis hin zu kleinen Bistros und hippen Bars ist alles vertreten. Besonders in der nahegelegenen Goltzstraße und am Winterfeldtplatz gibt es zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes Frühstück oder Abendessen. Auch die berühmte Shoppingmeile Kurfürstendamm, einer der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Wittenbergplatz, Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz sowie zahlreiche Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu vielen Berliner Stadtteilen.

Objektbeschreibung

Diese charmante, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten Hauses. Sie zeichnet sich durch eine gemütliche Atmosphäre und eine hervorragende Lage aus, nur ca. 400 Meter vom beliebten Kurfürstendamm entfernt, der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der kleine Balkon mit so...
Diese charmante, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten Hauses. Sie zeichnet sich durch eine gemütliche Atmosphäre und eine hervorragende Lage aus, nur ca. 400 Meter vom beliebten Kurfürstendamm entfernt, der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der kleine Balkon mit sonniger Südausrichtung bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen, grünen Hinterhof – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden an warmen Tagen. Das kompakte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung kann hier ein gemütliches Zuhause entstehen. Praktische Einbauschränke im Flur und ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Austattung

- bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung - 1. Obergeschoss - ca. 55 m² Wohnfläche - Tageslichtbad mit Wanne - Südbalkon - renovierungsbedürftig - Keller - begehrte Lage
- bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Südbalkon
- renovierungsbedürftig
- Keller
- begehrte Lage

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
140.9 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
0.00 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
18.07.2028
Hauptenergieträger
KWK fossil
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1964
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 140.9 kWh/(m²·a)

Galerie

BezugsfreieWohnung
Hauseingang
Diele
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kueche
Badezimmer

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