Das Objekt befindet sich in der Parksiedlung Spruch, im Bezirk Neukölln, Ortsteil Buckow. Die Parksiedlung liegt am südlichen Stadtrand Berlins und grenzt an die Stadtteile Mariendorf, Britz und Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grün. Der nahegelegene Britzer Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zu... Mehr anzeigen

Das Objekt befindet sich in der Parksiedlung Spruch, im Bezirk Neukölln, Ortsteil Buckow. Die Parksiedlung liegt am südlichen Stadtrand Berlins und grenzt an die Stadtteile Mariendorf, Britz und Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grün. Der nahegelegene Britzer Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Das Gropius Passagen Einkaufszentrum ist nur etwa 2 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Zusätzlich gibt es in der Nähe mehrere kleinere Supermärkte und Discounter wie Lidl, Aldi und Edeka, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien, darunter die Linien M44, 172 und 181, sowie die U-Bahn-Linie U7 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile Berlins. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Johannisthaler Chaussee, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Weniger anzeigen

Wer eine sichere Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial sucht, wird hier fündig: Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Parksiedlung Spruch, die 1996 für ihre gelungene Architektur und hohe Wohnqualität mit dem Architekturpreis des BDA (Bund Deutscher Architektinnen und Architekten) ausgezeichnet wurde. Ber... Mehr anzeigen

Wer eine sichere Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial sucht, wird hier fündig: Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Parksiedlung Spruch, die 1996 für ihre gelungene Architektur und hohe Wohnqualität mit dem Architekturpreis des BDA (Bund Deutscher Architektinnen und Architekten) ausgezeichnet wurde. Bereits seit über 20 Jahren vermietet, bietet die Wohnung eine solide Einnahmequelle, während ihr besonderes Wohnflair und die ruhige Umgebung sie auch langfristig für eine spätere Eigennutzung attraktiv machen. Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor - Licht von allen Seiten & keine Dachschrägen – großzügiges Raumgefühl & viel Gestaltungsfreiheit. - Sonnige Süd-Dachterrasse (ca. 18 qm) – ein Rückzugsort mit ganztägigem Lichteinfall. - Flexibles Wohnkonzept – zwei Arbeits-/Kinderzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer möglich. - Zwei Bäder – Tageslicht-Wannenbad & innenliegendes Duschbad sorgen für Komfort. - Tiefgaragenstellplatz inklusive – sicher & bequem parken, unabhängig von Wind und Wetter. Modernisierungen – mehr Effizienz & Zukunftssicherheit - Fertigparkett (2010) - Neue Fenster (2013) - Wasserenthärtungsanlage (2015) - Neuer Heizkessel für die Gas-Zentralheizung (2020-2022) Die aktuelle Vermietung bietet stabile Erträge, doch die Wohnung könnte auch eine spannende Option für Anleger sein, die auf eine spätere Eigennutzung hoffen. Eine Zusicherung hierfür ist allerdings nicht möglich, doch die Kombination aus Top-Wohnlage und großzügigem Grundriss machen dieses Objekt besonders zukunftsfähig. Nutzen Sie diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Weniger anzeigen

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- Vermietete 4 Zimmer-Wohnung im DG
- 2 Bäder
- Dachterrasse ca. 18 m²
- TG-Stellplatz
- Ruhiges Wohngebiet
- Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Schulen
- Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahn Alt-Mariendorf, S-Bahn Buckower Chaussee, B96 & Stadtautobahn in der Nähe

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