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Potsdam-Mittelmark. Hoher Lebensstandard im Speckgürtel.

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Wie so viele der Landkreise im Berliner Speckgürtel verfügt auch Potsdam-Mittelmark über eine besonders schöne Landschaft. So wird das Gesamtbild durch die schönen Flüsse und Bäche geprägt und auch die dichten Wälder sorgen für einen schönen Erholungsraum. Am Großen Zernsee oder auch dem Templiner See lassen sich reizvolle Wochenenden verbringen und die Nähe zum Wasser sorgt für viele Freizeitmöglichkeiten.

Dadurch, dass die Natur des Landkreises so bemerkenswert ist, gibt es verschiedene Naturparks und Naturschutzgebiete auf dem Kreisgebiet. Dazu zählen der Naturpark Hoher Fläming und der Naturpark Westhavelland – diese Gebiete bieten sich für Ausflüge an oder auch einfach nur mal zum Seele baumeln lassen.

Die gut ausgebildete Infrastruktur und das damit verbundene Bildungsangebot sorgen dafür, dass sich viele Familien für den Landkreis begeistern können.

Denn hier ist ein hoher Lebensstandard vorzufinden, der durch die Wirtschaftlichkeit der Region bedingt und auch durch die Nähe zu Berlin bestimmt wird.

Es bietet sich an, das flächendeckende Verkehrsnetz zu nutzen, um einen Job in Berlin auszuüben, aber für den Feierabend dem Trubel der Weltstadt zu entfliehen. Im Landkreis Potsdam-Mittelmark finden die Menschen eine ausgewogene Balance der verschiedenen Aspekte vor und sind somit sehr zufrieden mit der Wahl ihres Lebensmittelpunktes.

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Der Landkreis Potsdam-Mittelmark verzeichnet das höchste Pro-Kopf-Einkommen im Berliner Speckgürtel und steigert damit seine Attraktivität. Auch die malerische Natur und die ansprechende Infrastruktur sorgen dafür, dass sich die Menschen in den Städten und Gemeinden sehr wohlfühlen. Die ansprechenden Wohnräume – die oftmals in einem historischen Kontext stehen, sorgen für Harmonie innerhalb des Lebensraumes.

Diesen Umstand und die Fusion der verschiedenen Aspekte wissen die Bewohner des Landkreises zu schätzen und dies sorgt auch dafür, dass der Landkreis von vielen Zuziehenden bevorzugt wird. Dadurch kommt es zu Wohnungsnot bzw. zu einer Verknappung des Wohnraumes, die sich besonders in den Ballungsräumen zeigt. Dadurch liegen auch die Mieten, im Vergleich zu den umliegenden Landkreisen, über dem Durchschnitt Brandenburgs.

Besonders in den Städten ist dieser Umstand spürbar, aber auf dem Land sind die Mieten auch für Familien bezahlbar. In der Umgebung des Kurortes Bad Belzig sind die Mieten noch etwas teuer als im Umland aber nicht vergleichbar mit denen der Städte.

Potsdam ist vielleicht nicht so bekannt wie Berlin selbst und steht immer im Verdacht, im Schatten der Hauptstadt zu stehen, allerdings nicht, wenn es um Lebensqualität und Wohnraum geht. Denn Potsdam bietet viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. So können in den ausgedehnten Waldgebieten rund um die Stadt Radtouren oder Wanderungen unternommen werden, aber auch das Joggen oder einfach nur Entspannen kann man hier die Umgebung genießen. Die Havel lädt zu beschaulichen Stunden am Wasser ein, hier wird auch Einiges Wassersportarten angeboten.

Das vielfältige Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Institutionen sorgt ebenfalls für eine hohe Zufriedenheit bei den Einwohnern und auch das Bildungsangebot ist als sehr gut zu bewerten. Den Wohlstand der Stadt kann man auch an den vergleichsweise hohen Mieten ablesen. Denn viele Menschen, die zur gehobenen Mittelschicht zählen, bevorzugen Potsdam als Lebensmittelpunkt. Potsdam selbst ist nicht so groß wie Berlin und auch das Angebot an kulturellen Aspekten und Sehenswürdigkeiten mag kleiner sein, aber auch die Probleme, mit denen die Hauptstadt zu kämpfen hat, treten nur vermindert auf.

Dadurch erachten die Menschen es als sehr erstrebenswert, ihren Lebensmittelpunkt in Potsdam zu haben. Besonders auch im Hinblick auf die Erziehung der Kinder scheint Potsdam die gehobenere Alternative zu Berlin zu sein. Um dieses positive Klima zu erhalten, arbeiten sowohl die Stadtteile untereinander zusammen als auch die umliegenden Gemeinden. Denn dadurch können Probleme einfacher bewältigt werden und haben wenig Einfluss auf die Lebensqualität der Potsdamer.

Potsdam besticht durch eine einzigartige Mischung aus grünen Flächen und Bepflanzungen sowie historischen Gebäuden. Wenn man sich die Stadtplanung ansieht bzw. den Verlauf der Straßen sowie die Anordnung der Häuser, so kann man das historische Erbe der Stadt erkennen. Aber auch einige historische Gebäude, die eine Funktionsänderung erfahren haben, sind heute noch erhalten und wurden aufwendig saniert. In einem davon ist bspw. ein Restaurant entstanden, aus einem anderen hat sich ein Museum entwickelt. Auch wurde so Wohnraum geschaffen, der in Potsdam immer knapp ist. Jedoch wurde dabei Wert daraufgelegt, dass die Fassade und auch der Charme des Gebäudes erhalten bleiben, obwohl eine Modernisierung stattgefunden hat. So kann man nun in Potsdam im hochwertigen Altbau leben und Charakteristika wie Dielenböden und hohe Decken genießen.

Auch wurden im Laufe der Zeit neue Gebäude in das bestehende Stadtbild eingefügt, um weiteren Lebens- sowie Wohnraum zu schaffen. Dabei wurde jedoch die harmonische Optik beibehalten, sodass ein einheitliches Stadtbild gewährleistet ist. Um das Erscheinungsbild der Stadt noch weiter zu verbessern, wurden Linden, Kastanien, Eichen und auch Rotdorn so in die Straßen gesetzt, dass jede ihren eigenen Charakter erhält.

Hinzukommen die zahlreichen Grünflächen innerhalb der Stadt. In den historischen Parkanlagen kann man den Hauch vergangener Tage spüren und die neu geschaffenen Oasen, wie den Neuen Lustgarten oder auch den Volkspark im Bornstedter Feld zum Verweilen und Entspannen nutzen. Das schafft Lebensqualität und Möglichkeiten, die die Potsdamer zu schätzen wissen.

Der Landkreis Potsdam-Mittelmark verfügt über einen außergewöhnlich hohen Lebensstandard, der von den Menschen sehr geschätzt wird. Dadurch, dass viele Menschen gerne in diesem einkommensstarken Landkreis leben möchten, ist der Wohnraum, gerade in Ballungsgebieten wie Potsdam, stark begrenzt. Das führt dazu, dass die Mieten deutlich höher liegen als in den umliegenden Landkreisen.

Somit wird dieser Landkreis wohl immer etwas elitärer, wodurch sich dann die Frage nach der gesellschaftlichen Durchmischung der Schichten ergibt. Diese Frage wird wohl erst in einigen Jahren abschließend geklärt werden können.

Es ist jedoch unbestritten, dass sowohl die Stadt Potsdam als auch der gesamte Landkreis einen hohen Lebensstandard versprechen und somit hier ein reizvoller Lebensraum vorliegt. Besonders Familien aber auch junge Paare finden eine gute Basis für eine stabile Existenz vor.

  • Dem heutigen Stadtteil Babelsberg liegt die ehemalige Weberkolonie Nowawes zugrunde, die am 7. Oktober 1750 von Friedrich II. gegründet wurde.
  • Die drei erhaltenen Stadttore in Potsdam sind älter als das Brandenburger Tor und stammen aus dem 16. Jahrhundert.
  • Gegründet wurde der Stadtteil Potsdam-Mittelmark am 22. April 1993 mit dem Beschluss des Potsdam-Mittelmark-Gesetzes.
  • Der Namensbestandteil „Mittelmark“ geht auf Kaiser Karl IV zurück, denn bereits zu dessen Zeiten war der Landstrich unter dem Namen „Media Marchia“ bekannt, was Mittelmark oder auch Kernland der Mark bedeutet.
  • Die Fläche des Landkreises ist vergleichbar mit der des Saarlands oder auch dem Erzherzogtum Luxemburg.
  • Die Seenkette ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler aber auch für Wanderer und naturbegeisterte Touristen sowie Einheimische.
  • Rund um die Stadt Werder kommt es jedes Jahr zum regen Obsttourismus, wenn Menschen von Nah und Fern den Samstag damit verbringen, Kirschen, Erdbeeren, Äpfel und viele weitere Obstsorten selbst zu ernten.
  • Der Naturpark Hoher Fläming ist ein Paradies für Wanderreiter, die den rund 110 Kilometer langen Rundweg wählen und von dort aus auf einer der fünf weiteren Reitwege ausweichen können.
ÜbersichtPotsdam-MittelmarkBrandenburgAbweichung
Fläche2.592,0 km²29.654,4 km²8,7% Anteil
Einwohner213.2142.504.0408,5% Anteil
Einwohnerdichte82/km²84/km²- 2,6 %
Wohnungen100.3261.320.2087,6% Anteil
Wohnfläche je Wohnung97,82 m²85,11 m²+ 14,9 %
Wohnfläche je Einwohner46,0 m²44,9 m²+ 2,6 %
Personen je Haushalt2,131,90+ 12,1 %
Pro-Kopf-Einkommen mtl813 €831 €- 2,1 %
Arbeitslosenquote4,1 %5,9 %- 30,5 %
Wohneigentumsquote66,2 %56,2 %+ 17,9 %
Ausländeranteil4,0 %4,4 %- 9,8 %
Angebotsmieten (Mittelwert)7,10 €/m²7,09 €/m²+ 0,1 %
Angebotsmieten Neubau8,74 €/m²8,77 €/m²- 0,4 %
m²-Preis ETW (Durchschnitt)1.860 €/m²2.135 €/m²- 12,9 %
m²-Preis ETW Neubau2.836 €/m²3.149 €/m²- 10,0 %
Angebotsmieten Häuser (Mittelwert)8,11 €/m²9,69 €/m²- 16,3 %
Angebotsmieten Häuser Neubau9,20 €/m²9,51 €/m²- 3,3 %
m²-Preis Häuser (Durchschnitt)1.842 €/m²1.768 €/m²+ 4,2 %
m²-Preis Häuser Neubau2.067 €/m²1.890 €/m²+ 9,4 %
Quellen: LBV Brandenburg (2015), HP Potsdam (2016), Amt für Statistik BB (2011)
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