Ihre Baufinanzierung
Berechnen Sie Ihre Baufinanzierung einfach online!
Die Finanzierung einer Immobilie muss ein genauso stabiles Fundament haben wie die Immobilie selbst. Jeder Käufer ist anders, die Lebenssituation, Einkommen und Vorstellungen sind individuell – und so muss auch die Finanzierung sein. Stecken Sie Ihren persönlichen Rahmen ab – am besten schon bevor Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben.
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten? Wie hoch sind die Nebenkosten, oder mit welcher monatlichen Rate muss ich rechnen? Mit unserem Online-Beratungstool können Sie sich schnell und zuverlässig einen Überblick verschaffen – und wenn Sie mögen, auch direkt online Ihr verbindliches Baufinanzierungsangebot anfordern.
Ein Klick auf das öffnet das jeweilige Rechnermodell mit allen tagesaktuellen Konditionen.
Budgetrechner
Sie geben Eckwerte zu Ihrem Eigenkapital sowie Einnahmen ein und erhalten auf Basis der aktuellen Konditionen die Berechnung der höchstmöglichen Darlehenssumme. Insbesondere dann interessant für Sie, wenn Sie zunächst wissen möchten, bis zu welcher Größenordnung eine Immobilie voraussichtlich finanzierbar ist.
Vergleichsrechner
Sie geben Ihre derzeitige Kaltmiete sowie Ihr Eigenkapital ein und erhalten auf Basis aktueller Finanzierungskonditionen den Vergleich, bis zu welchem Kaufpreis sich eine Immobilie bei gleichbleibenden Ausgaben wirtschaftlich rechnet. Insbesondere dann interessant für Sie, wenn Sie Ihre monatlichen Ausgaben nicht erhöhen wollen.
Konditionsrechner
Sie geben Kaufpreis sowie die gewünschte Darlehenshöhe ein und erhalten aktuelle Finanzierungskonditionen. Insbesondere dann interessant für Sie, wenn Sie bereits eine passende Immobilie in der engeren Auswahl haben.
Gebührenrechner
Wenn Sie bereits wissen, wie hoch der Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie ist und wie hoch die Grundschuld für die Baufinanzierung (in Darlehenshöhe) sein wird, können Sie hier die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt berechnen.
BauFi-Angebot
Wenn Sie bereits Ihre Traumimmobilie gefunden haben, können Sie hier Ihr persönliches Baufinanzierungsangebot abfordern.
Online und persönliche Beratung - bei uns kein Widerspruch
Natürlich lässt die Online-Baufinanzierung in vielen Fällen schon eine zielgenaue Berechnung des Finanzierungsvolumens zu. Wenn Sie die Option „Anfrage stellen“ wählen und Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln, wird sich in Kürze ein Baufinanzierungsberater der Berliner Volksbank mit Ihnen in Verbindung setzen.
Selbstverständlich können Sie auch den direkten und persönlichen Kontakt zur Berliner Volksbank wählen. In über 23 FinanzCentern im Stadgebiet und Brandenburg stehen Baufinanzierungsexperten zum Gespräch zur Verfügung. In den Genuss der ausgezeichneten Beratungsqualität kommen nicht nur Kunden bei der ersten Kreditaufnahme. Mindestens genauso wichtig ist das Update der persönlichen Finanzsituation während der Baufinanzierung, spätestens aber zum Ablauf der Zinsbindung.
Denn zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung, die oft zehn Jahre nach der Kreditaufnahme ansteht, hat sich sicher manches im Leben der einstigen Bauherren verändert – sei es die Familiensituation oder auch das Einkommensverhältnis. Lässt eine Gehaltssteigerung eine höhere Tilgung zu oder sind andere Ausgaben hinzugekommen?
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Steht Kapital für eine Sondertilgung zur Verfügung oder wird zusätzliches Kapital beispielsweise für eine Modernisierung oder den Aufbau einer Solaranlage benötigt? „Übrigens“, ergänzt Carsten Erl, Baufinanzierungsexperte bei der Berliner Volksbank, „bis zum Ablauf der Zinsbindung muss der Kreditnehmer nicht warten. Gerade jetzt in der Niedrigzinsphase kann sich das Gespräch mit den Baufinanzierungsexperten lohnen. Bis zu fünf Jahre vor dem Termin, kann sich der Eigentümer die heute historisch niedrigen Zinsen sichern.“
Das Zauberwort heißt Forward-Darlehn, also heute schon die Kreditverlängerung für die Zukunft zu vereinbaren. „So verpassen Sie den Anschluss nicht! Und das mit bester Beratung, die auch Kunden anderer Kreditinstitute offensteht. Das was für Kunden der Berliner Volksbank geübte Praxis ist, gibt es für alle anderen als Bonus dazu:
Wir kümmern uns kostenfrei um den Umzug Ihres Kredites und der Grundschuld“, bekräftigt Herr Erl das Angebot der Berliner Volksbank.
Die Berliner Volksbank steht Ihnen für eine individuelle Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir benennen Ihnen gern Ihren Anprechpartner und stellen den Kontakt her.
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